1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
和歌山県
7.4万円/㎡
前年比-17.4%
和歌山市
7.4万円/㎡
前年比-17.4%
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グランドハイツ和歌川
和歌山県和歌山市和歌川町
紀勢本線 / 紀三井寺駅 徒歩27分
1986年築 / 5階建 / 46戸 / RC造
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3階 / 59.66㎡の場合
相場
335万円
5.6万円/㎡
105
259
412
566
AI査定結果
推定相場価格
335万円
5.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
259万円〜412万円
4.3万円/㎡〜6.9万円/㎡
推定賃料
4.8万円
0.08万円/㎡
推定利回り
19.6%
最終更新日: 2025年11月30日
グランドハイツ和歌川
295万円（4.9万円/㎡）/ 3階 / 59.66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は6.17万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 295万円 | 4.9万円 | 3階 | 59.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 420万円 | 7.0万円 | 1階 | 59.66㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/07/19 | 335万円 | 5.6万円 | 3階 | 59.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 350万円 | 5.9万円 | 3階 | 59.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 380万円 | 6.4万円 | 3階 | 59.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 430万円 | 7.2万円 | 3階 | 59.66㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は5.05万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | グランドハイツ和歌川 和歌山市和歌川町 | 紀三井寺駅27分 | 295万円 | 4.9万円 | 59.66㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/21 | グランドハイツ福島 和歌山市粟 | 紀ノ川駅10分 | 298万円 | 4.6万円 | 65.35㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 北東 | 1985年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/13 | チサンマンション紀の川 和歌山市粟 | 紀ノ川駅20分 | 298万円 | 5.5万円 | 53.75㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1990年 | 59戸 | RC |
| 2025/03/13 | ニューハイツ光陽C棟 和歌山市築港五丁目 | 和歌山港駅11分 | 350万円 | 5.6万円 | 62.42㎡ | 4DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 26戸 | RC |
| 2023/08/24 | グランドハイツ本町 和歌山市西釘貫丁三丁目 | 和歌山市駅9分 | 350万円 | 6.2万円 | 56.63㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 45戸 | RC |
| 2025/10/20 | 築港センタービル 和歌山市築港二丁目 | 和歌山港駅17分 | 250万円 | 3.9万円 | 64.9㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/20 | コープマンション舟津 和歌山市舟津町四丁目 | 和歌山港駅19分 | 240万円 | 4.6万円 | 52.16㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 12戸 | RC |
| 2025/07/24 | グランドハイツ西浜 和歌山市西浜 | 和歌山港駅24分 | 298万円 | 5.0万円 | 59.96㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 53戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は和歌山県で17.4%下落、和歌山市では17.4%下落しています。